租房身边事
故事一
他住在一个稍大一点的城中村，他的住处到处充斥着喧闹的叫卖声，途经菜市场，随地可见丢弃的菜叶。他住一个狭小的巷道里，低矮窄小的门只能容纳一个人进出，一走进他的房间，一股浓厚的烟味扑鼻而来，我的反应捂住了鼻子，他面露尴尬说道：“你们来的这么快，还没来得及收拾一下!”我也意识到刚才那一个本能的反应有点让他难堪了。
房间只有不到20平米的一个空间，没有窗户，很昏暗，白天也只能开着灯。我看见床上放着三床被子，有些好奇，他说他们是三个人住在这里的，这是怎么挤下他们三个大男生？
他坐在桌上摆弄他的电脑，他的电话响起，他拿着电话出去了，回来后说道:“我妈给我的电话，房间信号不稳定，出去接的话能好点.”
我问到，你的情况爸妈知道吗？他说：“作为男孩子，我工作了，再也不好意思问我爸妈要钱了,不想让他们为我操心了，我自己得对自己负责，有什么事情不一定都要给他们说。”
故事二
他在西安找到了一份实习工作，实习期间没有工资，每天补助30元，补助按实际签到天数计算。除去放假，如果每天上班，一月也就630左右。他坦言道：“虽然实习期间没有工资，但是我真的喜欢这份工作，我愿意接受每天30元的现实。”
经过多方考虑之后，通过一家房屋租住公司，找到一间合租房。合租房地理位置较好，是一所学校的家属院。房子是三室一厅一厨一卫的结构，正规的卧室也租不起，只能租到一间隔断房，一月房租370元。房间只能放一张单人床，一张小书桌和一个简易衣柜。整个房间可以活动空间很小，他自己也调侃道：“对啊，走动几步就能取到东西啦！”
狭窄的房子，承载着他小小的梦想，他这样说：“我的梦想，我的坚持，这些都需要我自己去负责，我不能让我的家人来为我的梦想买单。”
故事三
她跟房东说，房子只想租三个月，房东当时笑着说：”没问题，租三个月也可以啊！但租房合同都是要签一年，不过这也没关系，只要你提前一个月告诉我就好了，三个月之后你搬走就行。“听完这句话，她还是不放心，要求在合同上写明这段话。
可房东告诉她：“哎呀，这段话不能写在合同上，毕竟别的房客看到就不好了。”犹豫再三，她还是签了合同。三月之后，她找房东退押金。结果房东却说租房合同签了一年，如果不租了就自己把房子转租出去，要么就不退押金了。她听到这句话，当时脑袋嗡嗡直响，懵了，说好的可以直接退房呢，没想到房东竟然避而不谈？但是要退的话1500元的押金就没了，没办法的她只好在网上发布租房信息。
看到以上租房现象，你害怕了吗？你可能感觉负能量满满，其实，我们只要仔细甄别，租房的种种不开心也是可以避免的，接下来，小编告诉你租房的正确打开方式！
1、网上租房可靠吗
小谢同学还没有毕业，提前出来找房子，对于租房他一无所知，先是在网上找房子，网上的图片倒是挺吸引人的，结果看了房子后，简直是买家秀和卖家秀啊！
租房小贴士：当毕业季遭遇租房季
大部分大学生租房都会利用网络工具在网上选房子，对于地段的交通和房价做一些了解。事实证明，这只是作为参考的一部分，对于自己满意的地段和房价，必须得实地去考察。
2、租住地段的选择
小林在租房的时候，一直想要租在靠近地铁线附近。然而，靠近地铁的房子都相对其他房子要贵，但是为了方便，他和几个同学共同租住在一个交通便捷的房子，两人共同承担房租费用。
小邹却想法不一样，小林租住的地方交通很便利，但是晚上比较嘈杂，他通过朋友介绍，去租住了一个相对小一点的城中村里面(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)的房子，没有地铁线路，但是公交线路还比较多，主要离他工作的地方也比较近。
无论是选择区域，还是在选择居住环境，还是在房源上，都要选择有完全保障的居住场所，安全性是在位的。
租房小贴士：当毕业季遭遇租房季
3、合租靠谱不
一般情况下，大部分毕业生刚出来租房都会选择地铁线附近，或者交通便捷的区域。然而市中心的区域往往，交通十分便捷的区域房价都相对较高，对于刚毕业的群体来说，房租的压力相对较大。小林之所以租在靠近地铁线旁边，房租相对昂贵，他们几个一起合租显然是明智的。
而小邹目前一个人租住，他租住在城中村，交通虽没有小林的好，在交通便捷的边缘地段租住，对他来说好的选择，相对来说比较划算。
大学生在毕业时租房的房租占比好不要超过自己月收入的三分之一，这样才不会影响到日常生活，找到一个合租的对象也是比较重要的一个方面。为了安全起见，尽量不要一个人单独租住，好是和朋友、同学共同租住。对于租住地点的配备设施达成共识之后，筛选出合适的房源，再联系看房。如果与人合租，要看合租对象的人品、证件等信息。
4、看房需看什么？
看房首先要看房子本身的配备，例如：门窗、水管、电路、屋内的配置等等。小编举个身边的例子：一个同学在看房的时候，自己也就粗略的观察了一下，结果签了合同后住进来。后来发现抽水马桶一旦冲水后，就会往下滴水，有个灯管也是有问题的，但是合同已经签了，这些修费都得自己来承担。这个过程又给自己额外增加了一笔费用，所以，一些细节自己要注意哦！
当然，房子周围和环境和设施，交通状况也是比较重要的一个方面了。例如，租住地方的公交，地铁线路。每天上下班高峰期，公交、地铁都是相当拥挤，如果公交线路不多，也会给以后的工作带来不便。另外，租住地方有超市、医院，也会给生活提供不少便捷。
5、租房合同要细看
看完房子后，你如果想要租住下来，就面临签租房合同，那么
租房小贴士：当毕业季遭遇租房季
记者采访发现，很多人租房不签署合同，只是和房东口头协议。小李与男朋友租住在城中村，每月租金230元。她说，租房时房东说“不用签合同”，只要缴纳100元押金，所以她就没签合同，“我还租过不少小区的单元房，从未与房东签过租房合同。”
还有毕业生小张租住的房子，房租600，押金1000元。可没多久，房东毁约，要求小张搬家，并扣除押金不还，导致小张损失1000元。因为租赁双方因未签订合同，很容易产生“后遗症”，如房东无故涨房租；承租人遭遇“二房主”，不仅被骗走押金，还陷入无房可住的地步……
所以，房屋租赁合同一定要签署，对于合同相关内容，这些是租房者要注意的：
相关凭证要齐全：检查房东的《房屋所有权证》十分必要，对于没有《房屋所有权证》的，都应该免谈。为了防止欺诈和减少不必要的纠纷，查看房东的房产证明同时也要验明其有效身份证明，租房合同中要明确双方责任、租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。
各项费用要明确：即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也好写在合同里，以避免以后麻烦。
规定房屋修缮义务：在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
关于租金的约定：明确租金的支付方式及期限，这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。 此外，合同中若明确规定，在租约期间房东不能随意调整价格，此时房东若不经租客同意随意涨价就属违约行为，房客可诉诸法律保护自己的合法权益。
关于租房常用名词解释你晓得么，不晓得的话就看看小编给您整理的吧！
名词小贴士
整租：你把一整套房子都租下来。
合租：你只是租N居室中的一居，其他房间住着其他人。
主卧/次卧：一般对于两居或三居的房间，大的那一间卧室称为主卧(也就是一般三口之家住的话老爸老妈住的)，小的那一间卧室称为次卧。也就是说，出现这4个字的房源一般是合租的。
正规单间：指非隔断的房间——也是间接告诉你这个房子是合租房。如果是正规的独立一居室，一般称为“正规一居”或者“独立一居”。
大开间：没有单独的客厅，客厅和卧室融为一体的一种一居室户型。简单说就是一间大房间+卫生间+厨房(可能还有阳台)，这种户型一个人住的话其实正好。
隔断：把一间屋子或某个空间隔成几个小空间的遮挡物件。
押N付M：指付房租和押金的方式，比如押1付3=交1个月房租作为押金，每3个月交一次房租(3个月的)，也就是说你次需要叫4个月房租(不算中介费)。
南北通透：指房屋开窗的朝向为南北，并且南北两边都有窗户，可以通风，这样的房子是朝向好的。不好的是卧室窗朝东，因为早上太阳会直射着你把你惊醒，而下午的时候屋里光线又会很暗。
二房东：有民间说法，"二房东"是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为"二房东"。
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