[摘要] 2016年上半年楼市成绩单已经出炉,璧山整个上半年土地交易市场成绩平平,土地供应市场和土地成交市场均遭滑铁卢,政府收紧土地供应,去库存仍是璧山区房产市场主旋律。
房天下璧山站讯 2016年上半年楼市成绩单已经出炉,璧山整个上半年土地交易市场成绩平平,土地供应市场和土地成交市场均遭滑铁卢,政府收紧土地供应,去库存仍是璧山区房产市场主旋律。
一、区域分析
从璧山近年来土地供应和成交量上看,呈现了下降趋势。从土地供应上来看,2016年1-6月土地出让面积323226㎡,土地市场新增8宗,同比2015年减少了60.01%。2016年璧山土地共成交16宗,共700018平方米,同比2015年减少了68.21%。2016年上半年土地总成交金额38581万元,2015年土地成交金额为230290万元,同比上半年减少了83.24%。
2016年上半年土地供应呈现分布不均的显现,集中供应在4月,年初1、2月无土地供应。从成交上来看,土地集中成交在5月,其次为6月,年初成交量较少,2月无土地成交,上半年土地市场供需较旺的月份为5、6月,这样与市场行情密切相关。
2016年上半年璧山各区域成交16宗地来看,主要为乡镇工业用地。用地类型除6月15日璧泉街道芋荷社区拿的居民商业居住混合用地,其他均为工业用地。主要拿地区域为
碧泉街道观音村、碧泉街道新盛村、璧泉街道芋荷社区、璧城街道龙井湾村、璧城街道三角社区、青杠街道塘坊社区、大兴镇长隆村5组等乡镇。
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