[摘要] 小户型以其功能齐全,价格 ,获得了很多消费者青睐,但是面对形形色色的小户型住宅,很多购房者感觉无从“下手”。置业 建议,选择小户型房产要从实用的角度出发,功能性和居住性兼顾的,才能算得上是理想的小户型。
小户型以其功能齐全,价格 ,获得了很多消费者青睐,但是面对形形色色的小户型住宅,很多购房者感觉无从“下手”。置业 建议,选择小户型房产要从实用的角度出发,功能性和居住性兼顾的,才能算得上是理想的小户型。
卧室:
对于小户型而言,由于其购买者主要是用于过渡性居住,置业 建议,“选择小户型,尽量选择稍小一点的卧室,卧室面积视情况而定,一般情况下,只要能放下一张床,一个柜子,满足睡觉的功能就行了。”
客厅:
客厅的会客功能 重要。并且,客厅好能容纳电视机、沙发、小型餐桌等。
厨卫:
尽管年轻人在家做饭的时间较少,但是有烟火的地方才叫一个家,因此厨房也是必须要的。好还是独厨房,避免客厅等遭到油烟的侵扰。如果厨房外还有一个生活阳台,那就更好了,我们可以将洗衣机放在生活阳台上,衣服也可以在阳台上晾晒,偶尔还可以堆放一些家庭杂物。
购买小户型的三原则
小户型是一种过渡性居住产品,购买者在将来基本上都会进行二次置业,那么这个时候,手中的小户型是否易租好卖就是很关键的。因此,建议消费者在购买小户型时不妨遵循以下三大原则:
1.社区环境要好。虽然购买小户型是过渡性选择,但是也关系到未来5-10年的生活质量,因此社区环境一定要选好。其次,社区环境好的房子相对来说也更容易租售。
2.房屋交通、配套要齐全。重庆城市版图广阔,在其巨大的出租市场上,交通、配套这两大因素在其租价中起着至关重要的作用,因此,轻轨旁的小户型成为了众多置业者的选择。
3.户型格局合理,有效使用面积较高。户型格局合理与否,对于出租市场的租金高低有一定影响,但对于自住需求的影响无疑是大的。小户型由于其面积小,对户型设计要求更高,合理的设计,会使小户型的 更高。
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