璧山区三方面完善城市宜居功能
一是强化城市建设。城镇建成区扩大到51.4平方公里,推进"绿城、水城、古城"建设,完成1200户居民楼院立体绿化,建成5条示范街区,实施河湖库水系连通工程,新建扩建水库3座、湿地4处,城区水域面积占比提高到10.5%,建成仿古建筑5.7万平方米,新开工1.6万平方米。 二是精细化城市管理。整治城区违法建筑64.9万平方米,改造"城中村"22个,新建改造标准化公厕8座、垃圾收集站16个,城镇生活垃圾无害化处理率达100%,城镇污水处理率达87.5%。 三是完善城市功能。完成俊豪购物广场主体工程建设,南门唐城创建为市级特色夜市街区,中医院新院开工建设,人民医院新院落成,新建扩建幼儿园、中小学8所,新增公共停车位1120个。
凤凰资讯2017-01-04
楼市再翘尾 重庆主城成交万套
上周,重庆主城商品房成交10141套,登上全年高峰。 来自晟城地产市场研究部的数据显示,从12月19日到12月25日,主城楼市呈现量价齐升的局面,商品房一周共成交10141套,成交套数环比上涨49.0%,成交面积为87.73万平方米,环比上升42.3%;建面成交均价约为7590元/㎡,环比上升2.2%。 岁末楼市的火爆,一方面开发商年底促销跑量,另一方面,顾客改善型物业支撑整体成交均价小幅上升。 从新开楼盘的表现看,上周加推及新开的2个项目都表现较好,去化率都超过70%。位于两江新区的新江与城加推70-125㎡高层房源,整体折后均价10935元/㎡,203套房源销售142套,去化率70%;位于九龙坡区的弘悦101,去化率达到76%。 晟城地产市场研究部分析人员称,作为传统淡季,12月各项数据一直稳步前进,纵观近10周主城商品房成交量价走势,翘尾成为今年重庆楼市趋势,同时也为明年楼市作了铺垫。 另外,年终土地市场再现火爆场面,14家开发商昨日围绕渝北区中央公园2宗土地展开激烈厮杀,终华润与金辉成为赢家,同时将中央公园区域楼面价的高纪录推至6485元/㎡。
华龙网2016-12-28
璧山:购房合同遇纠纷怎么办
商品房买卖合同纠纷呈现类型多样化态势,市一中院发布对策建议。 房地产业火热,买卖双方时常会因合同问题产生纠纷。如何在签订购房合同时避免被忽悠、遇到纠纷如何有效解决一直都是热点话题。12月27日,重庆市中级人民法院召开新闻发布会,针对一中院及辖区基层法院商品房买卖合同纠纷案件办理情况进行介绍,并为购房者可能遇到的风险提供对策建议。 签了认购书对正式合同有分歧 消费者拿回定金 2013年10月2日,尹某看上了天氏公司开发的一套住房,并通过银行转账方式向被告支付定金20000元。十余天后,尹某来到售房部签订认购协议书。 不过,尹某后来在签订商品房买卖合同时,发现合同和合同补充协议中加入了许多不平等、不公平以及违法的条款,要求房产商进行修改,但被无视。2015年5月15日,尹某一纸诉状,请求依法解除双方签订的《商品房认购协议书》房产商双倍返还定金4万元并承担本案诉讼费用。 被告认为认购协议书是双方真实意思的表现,应该予以履行,原告没有尽到适当的注意义务,在签订合同之后才要求修改合同,不应得到支持。 一审法院审理认为,原告签订认购协议书,准备签订正式的商品房买卖合同时,因合同违约金、办证等具体
华龙网2016-12-28
“三区一美”建设让我们一起努力
有梦想才有目标,有希冀才有奋斗。 区第十四次党代会提出,倾力建设重庆"城市发展新区",全面建成小康社会。这是璧山人的梦想,需要我们一起努力实现。 要实现这一梦想,深入实施"三区一美"战略是有效路径。在党代会期间,记者采访到了部分相关部门负责人。 "区第十四次党代会为建成重庆‘城市发展新区’的生态宜居区指明了方向,是我们当前和今后一个时期工作的总指针。"区城乡建委主任张玉平表示,区城乡建委将通过紧密结合水城建设,全面推进海绵城市建设;统筹操作,适度改造和更新老城区生活环境;加大古镇规划建设管理指导力度;加强建筑节能监管和推广绿色建筑;加强施工现场扬尘污染、带泥上路管理和加大建筑施工围档标准化管理等措施,紧紧围绕区委、区政府统一部署,凝心聚力,乘势而上,锁定目标,着力抓好各项工作,为"三区一美"再添助力。 区经信委主任杨勇表示,党代会报告为璧山今后五年建成重庆"城市发展新区"的新型工业化示范区指明了方向,提出了目标,催人奋进。未来五年,区经信委将通过以青山、红宇等企业为重点,以众泰汽车、得润电子等企业为引领,力争实现规上工业产值2500亿元;通过结合我区产业发展实
璧山报2016-12-28
"地王年"不可再续,土地调控加码
"2016年被称为"地王年",然而与此相悖的是,截至发稿,北京土地财政入荷仅798.54亿,与去年2032.1亿相比减少了1200亿,供应量与土地出让金皆创4年低。但另一方面,有声音称导致2016年疯狂楼市的原因之一是土地供应不足及供应错配。实际上,北京今年的土地供应情况显示,这是一次结构性调整。而对于土地调控,不管是北京还是范围,都只是一个开始而已。"2016年被称为"史上可怕的地王年",据不完全统计,调控前地王超百,且二线城市疯狂程度超越一线。不止是因为范围内地王频现,而是一边是供应同比呈负增长,一边是价格飞涨企业抢地意愿强烈。据数据显示,北上广及苏州南京等热点城市土地交易市场呈现出:单宗成交、溢价率、楼面价均高于历史水平的现象。 对此,师张大伟表示,2016年是中国有史来地王密集的年份,高总价、高单价、高溢价率"三高"地块普遍出现在一二线城市,持续刺激房地产市场。 土地疯狂必然导致楼市的疯狂,十一调控之前,各大热点城市房价已然"上涨过快",促使地方政府加码调控:在"9·30"后,北京宅地改革先行,在今年积极调整土地供应结构、减少宅地供应之后,又推出土地"自持",
中国房地产业协会2016-12-27
农村土地有望与国有土地同价入市
据新华社12月25日的消息,人大环资委关于第十二届人民代表大会第四次会议主席团交付审议的代表提出议案的审议意见指出,随着工业化、城镇化的快速推进和物权法的颁布实施,现行土地管理制度特别是农村土地管理制度与社会主义市场经济体制不相适应的问题日益显现,表现为土地征收制度不完善,宅基地用益物权难落实,土地增值分配机制不健全,农村集体经营性建设用地不能与国有建设用地同等入市、同价同权等。 为此,多名人大代表提出议案,建议修改土地管理法,兼顾土地的资源与资产双重属性原则,坚持物权平等保护原则,提高征收补偿标准。 土地管理法要修改哪些条款? 土地管理法的修改已经进行了多年筹备。人大环资委认为,近年来,人大代表提出了大量有关修改土地管理法的议案,其中征地补偿标准、补偿方式、土地征用范围、征地程序、集体建设用地使用权流转等方面的问题是代表议案中反映较为集中和强烈的,也是现行土地管理法亟待解决的突出问题。 今年两会期间,清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明告诉《每日经济新闻》记者,"土地管理法的修订此前已经酝酿了四五年,其中涉及对农民集体所有土地征收补偿标准的修订。现行法律规定,按照被征收土地的原用途
每日经济新闻2016-12-27
2016年中国房地产市场回顾
政策:180度转向 今年政策面可分成泾渭分明的两个时间段,在前三季度,大多数城市的政策导向仍是去库存、支持自住型购买需求,仅上海、合肥、南京等少数热点城市出现政策收紧,但对市场影响有限。中央继2015年"9.30"下调首付低至2.5成之后,2016年1月进一步将不限购城市首付款比例下调至低20%,其后多部委联合发文调整契税、营业税,以及5月全面实行"营改增",交易税负较之前再降4.8%。紧随中央脚步,上半年有30多个省市先后出台刺激方案,主要方式有三类:其一,鼓励农民进城买房;其二,调减乃至暂停土地供应,其三,多数城市给予购房货币补贴。 但四季度却是急转直下,自"9•30"开启22城密集调控之后,以"四限"(限购、限贷、限价、限钱)为代表的调控政策不断在热点城市蔓延、升级。其中,限购、限贷出现频率高,部分城市更是升级原先的限购、限贷政策。典型如南京、苏州二套房首付比例可达80%,上海、郑州等市也在年末进入了"认房又认贷"的严限贷款模式。 一年之中政策先松后紧,差异如此之大,也是历年罕见。 投资:全年增速回稳 自2013年8月房地产开发投资累积增速跌破20%开始,其后即一路下
丁祖昱评楼市2016-12-27
万达圣诞燃爆山城,一月再加推火爆升级
房天下璧山讯 深冬的寒意,挡不住节日的喜庆,更挡不住购房者的热情。12月24日平安夜,重庆万达文化旅游城学区高层火热开盘,揽金超5.7亿元。 开盘当天,重庆万达文化旅游城展示中心人潮汹涌,生动展示了"万人空巷"的贴切涵义。由于意向购房人群太多,重庆万达文化旅游城不得不采用了摇号选房的方式。而这样的热烈场面,在近些年的重庆楼市,已经罕有目睹。 此次年末开盘完美收官,离不开山城人民的支持,为回馈全城, 重庆万达文化旅游城将于2017年1月加推三栋高层——20/21/22号楼,认筹即日开始。 今年12月,两所树人小学获得政府批复,将落地于重庆万达文化旅游城。与树人小学同时获批的,还有另一所暂未正式命名的中学。三所学校均为公办学校,与沙坪坝区云集的大学一起,构建从小学到大学的一站式教育体系,家长更放心,孩子更开心。两所树人小学与一所公办中学打造超炫教育配置,550亿大手笔投入打造舒适生活配套,购房者为之倾倒尽在情理之中。 下月中旬加推高层全系学区高层,套内56-82㎡,3梯8户,总高33层,物管2.2元/㎡,现面向客户办理VIP卡,交5000办卡,届时,购房即享1%的
房天下2016-12-26
通过违建来“炒房”行不通
此前扬子晚报曾报道,《南京市违法建设专项治理实施方案(2016年—2020年)》出台,违建行为将纳入社会征信系统。近鼓楼区湖南路城管中队,就查处一则违建案例。当事人自以为可以通过加盖违建,将房子卖得更贵。 据介绍,违建位于鼓楼区五条巷50号7楼顶,执法人员接报时间赶到现场时,还被4名膀粗腰圆的男子堵住楼下,其中一人甚至扬言威胁,"如果有人敢来拆除楼上违建,你们要考虑后果!"执法人员一方面就耐心做男子工作,并多次通过走访社区及周边邻居调查情况。"据了解,这处住房是房主新近买入的,在此之前的房主换了好几个,每一个房主都试图把该房屋北面的退层进行加盖,但都被周边居民阻止并投诉,一直没有盖成,现新房主前一段时间多次想加盖新违建,周边居民打了多次110报警电话,派出所民警也来了多次,房主还找人威胁周围居民,声称改造后就卖给新房主,赚到钱就走人,让居民配合一下。"城管队员介绍说。 城管执法人员向周边居民解释,现在南京市即将出台相关文件,房主搭建违法建设将纳入征信系统,实行"一处违建,处处受限",城管局也可以向房产局发送协办函,涉及违建的房主如果想上市交易可能会受影响。所以,房主想利
扬子晚报2016-12-26
璧山楼市一周要闻汇总(12.17~12.23)
一、一周楼市要闻 1、重庆个人房贷同比增长一成 存款增长回暖、贷款增速持续回升……昨日,人民银行重庆营业管理部发布2016年11月重庆市金融运行简况表明:我市个人房贷增长一成多。 2、重庆五十佳重信誉房企名单 第八届重庆市房地产行业五十佳重信誉企业名单将正式揭晓,市房协将在南坪国际会展中心对五十佳重信誉企业进行授牌表彰。此次评选活动,全市共有142家房企参与,其中 126家AA级以上企业成功入围第八届重庆市房地产行业重信誉企业。其中,龙湖、万科、鲁能、华宇等50家品牌企业荣获"第八届重庆市房地产行业五十佳重信誉企业"(以下简称五十佳)荣誉。 3、我市依法查处违法建设项目 据重庆日报消息12月20日,记者从市环保局获悉,中央第五环境保护督察组入驻重庆期间,我市扎实办理督察组转办案件,各区县多部门联合执法,依法查处了多起无证经营扰民及违法违规建设项目污染扰民问题。 4、住建部:一线城市房地产市场明显降温 12月21日,住建部副部长易军向人大常委会会议作《关于第十二届人民代表大会第四次会议代表建议、批评和意见办理情况的报告》中说道,"据国家统计局数据,今年10月
房天下2016-12-23